Die Immobilien-Highlights
ab 2001 Sanierung
Ausbaureserve Dachboden
ebenerdiges Wohnen
Altländer 2-Ständerhaus
### RESERVIERT ### Reetdach-Bauernhaus in Jork
Moin, Moin im Alten Land.... wohnen vor den Toren Hamburgs.
Leben oder Ferien machen – wo der Elbstrom und das Alte Land quasi vor der Haustür liegen? Nach dieser Ruhe sehnen sich immer mehr Immobilienbesitzer. Gehören Sie auch dazu?
Dann möchten wir Ihnen diese Reetdachimmobilie ein wenig näherbringen.
Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Jork im Alten Land – die Stadt Buxtehude liegt nur 10 km entfernt. Jork zeichnet sich durch die ländliche Lage und die Nähe zur Elbe aus, aber auch die gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf soll hier nicht zu kurz kommen. In dieser Region gibt es zahlreiche nette Immobilien, welche als Dauerwohnsitz, Ferienunterkunft, bzw. als Wochenendhäuschen genutzt werden.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Das Bauernhaus unter Reet wurde im Jahre 1920 errichtet und bietet heute mit 167 m² Wohnfläche einen farbenrohen Wohntraum für die ganze Familie. Im Laufe der Zeit wurde immer wieder mit Gespür für natürliches Wohnen und viel Liebe zum Detail saniert und renoviert. So wurden in den Jahren zwischen 2001 bis 2005 zahlreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt – von neuen Holzsprossenfenstern bis zur modernen Gasheizungsanlage haben die heutigen Besitzer viel Zeit und Herzblut in diese Immobilie investiert.
Es erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Durchgang in das Esszimmer. Hier wurde eine alte Schiebetür mit Glaseinsatz wieder ansehnlich hergerichtet und der Boden mit Echtholzdielen ausgelegt. Diese offene Gestaltung geht über in den Bereich der Küche mit einer interessanten Kochinsel. Diverse Einbauten und Elektrogeräte sind hier im Kaufpreis enthalten.
Die gesamte Wohnfläche ist ebenerdig und umfasst insgesamt eine 5-Zimmeraufteilung zzgl. einem Duschbad und einem netten und heimeligen Wannenbad. Die 4 vorhandenen Schlafräume gehen von dem zentralen Flurbereich ab und haben alle eine gute Grundfläche von 15 m² bis 21 m². Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang in das bereits erwähnte Wannenbad – so kann man nach einem anstrengenden Arbeitstag ein warmes Bad nehmen. Einfach entspannend! Die beiden Badezimmer haben zu den Handtuchheizkörpern an der Wand -- noch zusätzlich eine Fußbodenerwärmung über den Heizungsrücklauf. Sämtliche Innentüren sind im Landhausstil gehalten und aus Holz gefertigt.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Zwischen Stade und Hamburg wohnen und Buxtehude quasi vor der Haustür.
Das Obergeschoss / Dachboden erreichen Sie vom Flur aus über eine ausklappbare Bodentreppe. Hier gab es Überlegungen der Verkäufer, diesen Bereich für weitere Wohnzwecke auszubauen. Aktuell wird diese Fläche als Abstellfläche genutzt und in einem separaten Raum wurde im Jahre 2005 eine moderne „Buderus“ Gasheizungsanlage installiert - die aktuellen monatlichen Kosten für Erdgas belaufen sich auf 117 €. Es sei noch zu erwähnen, dass dieses Altländer-Zweiständer-Haus nicht unter Denkmalschutz steht. Beim Zweiständerhaus stehen die Dachsparren auf der Hauptbalkenlage, gehen also nicht wie bei vielen anderen Konstruktionen bis zur Traufe.
Viel Platz bietet der sehr schön angelegte Garten und der halbrunde Terrassenbereich. Das Grundstück mit einer Größe von 800 m² ist eingefriedet und zahlreiche Sträucher und Bäume fangen an zu blühen. Direkt neben dem Bauernhaus befinden sich drei PKW-Stellplätze und sind von der Straße aus gut zu befahren.
Träume nicht dein Leben sondern Lebe!
Machen Sie das Fenster auf, lassen eine frische Brise norddeutsche Luft herein und genießen das natürliche Wohnklima dieser sehr gemütlichen Reetimmobilie. Gern geben wir Ihnen in einem ersten Telefonat weitere Einzelheiten über weitere Details bekannt. Eine Übergabe kann nach Abstimmung mit den heutigen Besitzern bis zum Sommer 2019 erfolgen. Genießen Sie unser umfangreiches Bildmaterial mit den Innen- und Außenaufnahmen dieser ganz besonderen Immobilie im Landkreis Stade. Es lohnt sich!
Ihren Immobilien-Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Sehr gern laden wir Sie zur Führung durch dieses Bauernhaus ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Überzeugen Sie sich von der besonderen Lage dieser Immobilie.