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77 m² Reihenmittelhaus in Stade-Hahle

4 Zimmer - 77 m² Wohnfläche - 286 m² Gartengrundstück - ruhige Stadtrandlage - Vollkeller - Gartenhaus

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1960 erbautes Reihenmittelhaus im Sprehenweg der Hansestadt Stade. Eine zentrale und ruhige Wohnlage mit zahlreichen Vorteilen, ob es um das Einkaufen geht oder man kurze Wege in Stadt oder den Bahnhof sucht. Das Objekt eignet sich sehr gut als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für einen bis zu 3-Personen-Haushalt. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² mit einer 4-Zimmeraufteilung welche wie folgt ist:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flurbereich mit Treppe in das Dachgeschoss und den Keller sowie der Raum Küche mit Essecke.

Dachgeschoss: 2 Schlafräume, Duschbad und Flur

Vollkeller: insgesamt 3 Kellerräume, Flur und eine Nebeneingangstür mit Zugang vom Garten aus.

Kurz & knapp notiert und was Sie unbedingt noch wissen sollten:

In den vergangen Jahren haben die heutigen Eigentümer immer wieder Modernisierungsarbeiten durchführen lassen, so wurde u.a. im Jahre 2014 eine neue Ölheizungsanlage eingebaut oder auch die Kunststofffenster mit Aussenrollläden wurde bereits gewechselt. Im Kaufpreis enthalten sind auch sämtliche Kücheneinbauten mit Elektrogeräten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 286 m² und bietet für angenehme Stunden auf der Sonnenterrasse und der Rasenfläche genügend Platz. Im Garten selbst befindet sich noch ein Holzhaus für alle Gartengeräte oder den Fahrrädern. Das Reihenmittelhaus kann sofort übernommen werden. Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem Bildmaterial, welche wir in den vergangenen Tagen aufgenommen haben.

Wenn Blicke mehr sagen als 1.000 Worte - unsere Bildergalerie von innen + außen

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Lage - Lage - Lage: Wohnen in der Hansestadt Stade...was will man mehr?

Die Immobilie liegt in zentraler Lage der Hansestadt Stade. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind schnell und umfangreich vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Bus, welcher quasi vor der Haustür hält, die Altstadt oder den Bahnhof mit seinem HVV-Anschluss. Die umliegenden Schulen gewährleisten eine sehr gute Betreuung Ihrer Kinder. Die exzellente ärztliche Versorgung rundet das freundliche Bild dieser Wohnlage ab – Fußweg Elbe-Klinikum keine 5 Minuten!

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem Bildmaterial oder vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen „live“ Besuch in dieser ruhig gelegene Reihenhaus-Immobilie in Stade!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Kurz & knapp notiert - wichtige Objektdetails

Objektart:	Reihenmittelhaus
Ort:	21682 Stade
Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	1960
Wohnfläche:	ca. 77 m²
Nutzfläche:	ca. 35 m²
Grundstück:	286 m²
Zimmeranzahl:	4
Badezimmer:	Duschbad
Küche:	ja, im Kaufpreis enthalten
Bodenbelag:	Teppich und Fliesen
Stellplätze:	im öffentlichen Raum
Vermietet:	nein
Objektzustand:	guter Zustand
Keller	Vollkeller
Befeuerungsart:	Heizöl - Bj. 2014
Energiebedarfsausweis:	ist beantragt

Die Immobilien-Highlights

ruhig Wohnlage in Stade
gepflegter Allgemeinzustand
zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Küche, Vollkeller, Gartenhaus u.v.m.

Kaufpreisangaben & Verfügbarkeit

Angebotspreis:	160.000 €
Käuferprovision:	3,57 % incl. 19 % MwSt.
Verfügbarkeit:	sofort
Finanzierung:	auf Anfrage

Die Wohnlage dieser Immobilie im Landkreis Stade

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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade - Wallstrasse 5 - 21682 Stade - Telefon: 0 41 41 / 86 00 18 - www.schwinge-immobilien.de

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