Die Immobilien-Highlights
wohnen in zweiter Reihe
massives PKW-Garage
680 m ² Grundstück
4,5 Zimmer-Aufteilung
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Preis: |
200.000 € |
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Käuferprovision: |
3,00 % incl. 19 % MwSt. |
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Verfügbarkeit: |
Mai 2021 |
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Finanzierung: |
auf Anfrage |
### aktuell reserviert ###
4,5 Zimmer - 110 m² Wohnfläche - 680 m² Gartengrundstück - massive Bauart - PKW Garage
Dieses Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche mit einer guten 4,5 Zimmer Aufteilung. Das 680 m² große Gartengrundstück ist gepflegt und befindet sich in der zweiten Baureihe. Die zentrale Lage in der Ortschaft Himmelpforten ist ideal zur Eigennutzung, bzw. als Kapitalanlage. Die massive Bauweise aus dem Jahre 1967 befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten an dem Objekt durchgeführt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit wunderbaren Kaminofen und einem direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse. Vom Flur aus gelangen Sie in das Dachgeschoss, in das Gäste-WC und in den Küchenbereich. Diverse Einbauten, vom Herd bis zum Kühlschrank lassen die heutigen Besitzer in den Räumlichkeiten. Von der Küche aus wurde zum späteren Zeitpunkt ein Abstellraum für u.a. Vorräte und die Waschmaschine angebaut. Dieser Raum hat noch eine Seiteneingangstür zum Hof hin.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Die Aufteilung im Dachgeschoss ist ideal für eine bis zu 4-köpfige Familie, da es hier insgesamt 3 Schlafräume und ein Wannenbad gibt. Der Spitzboden dient heute als Abstellfläche für die Koffer & Weihnachtsdeko. Eine aus dem Jahre 2012 installierte Heizungsanlage ( Marke Junkers ) mit Warmwasserspeicher wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem guten Zustand.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine PKW-Garage, welche noch Platz für z.B. Fahrräder oder ein Motorrad bietet. Der sonnige und gepflegte Garten bietet einen idyllischen Platz zu jeder Tageszeit und die optimale Gelegenheit für Grillfeste mit Freunden oder der Familie. Neben der Garage wurde noch ein Holzschuppen angebaut und dient heute als Lagerfläche für das Brennholz. Apropo Brennholz: Hier können die neuen Besitzer mehrere Raummeter gern mit übernehmen!
Kurz & knapp: SAT TV-Anlage; DSL bis 100 MBit/s; eingetragenes Wegerecht; zusätzlicher PKW-Stellplatz am Haus; Hausübernahme ab Ende April 2021
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Lage - Lage - Lage in der Ortschaft Himmelpforten bei Stade
Diese Immobilie liegt in der Ortschaft Himmelpforten in gehobener, ländlicher Umgebung. In Himmelpforten selbst gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf - Discounter sowie nahezu jede Branche im Einzelhandelsbereich gewährleisten eine gute Infrastruktur. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. Die Hansestadt Stade erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Der Bahnhof mit der Verbindung nach Hamburg ( HVV Tarif ) & Cuxhaven ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Bekannt ist Himmelpforten durch das Christkinddorf in ganz Deutschland. Zum Jahresende zieht auch der Weihnachtsmann in die Villa v. Issendorff ein, welche sich im Ortskern von Himmelpforten befindet. Wer hat schon solch wunderbare Nachbarn?
Jetzt einen Besichtigungstermin mit uns abstimmen.
Ihren Immobilien-Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Sehr gern laden wir Sie ein zur Führung durch dieses Einfamilienhaus ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Bauart dieser Immobilie.