Modernisiertes 170 m² Familienhaus zu verkaufen

Einfamilienhaus - 6 Zimmer - 170 m² Wohnfläche - 710 m² Gartengrundstück - ruhige Wohnlage - PKW Garage & Carport - EBK - Kamin

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 710 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz, ein angenehmes Wohnumfeld und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Das Haus wurde im Jahr 1976 in solider Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Dadurch verbindet die Immobilie den großzügigen Charakter eines klassischen Einfamilienhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die weitläufige Wohnfläche bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Ob gemütliches Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsbereiche – die vorhandenen Flächen lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Das Wohnzimmer bildet einen besonders behaglichen Mittelpunkt des Hauses. Ein vorhandener Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Auch die Küche überzeugt durch ihre ansprechende Gestaltung und zahlreiche Einbauten. Sie bietet viel Stauraum und gute Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und Wert auf eine praktische sowie wohnliche Küchenlösung legen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Gerade im Familienalltag bietet diese Ausstattung einen echten Mehrwert und ermöglicht auch bei mehreren Personen ein entspanntes und komfortables Wohnen.

Besonders schön präsentiert sich der Außenbereich: Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemütlichen Grillabenden und geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Das ca. 710 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder individuelle Gestaltungsideen.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Obergeschoss. Die dort vorhandene Loggia schafft einen geschützten Rückzugsort und bietet die Möglichkeit, den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Ein Teilkeller sorgt für zusätzliche Abstell- und Nutzfläche und bietet wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft. Ein vorhandener Carport ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktives Zuhause mit viel Platz, solider Bausubstanz, komfortabler Ausstattung und schönen Außenbereichen – ideal für Familien, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Himmelpforten, im beliebten Ortsbereich Klosterfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch eine angenehme Wohnbebauung geprägt und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonders für Familien bietet Himmelpforten eine gute Versorgung mit Kindertagesstätten und Schulen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung vorhanden und tragen zu einer komfortablen Alltagsgestaltung bei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote ergänzen die gute Infrastruktur des Ortes.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über den Bahnhof Himmelpforten besteht Anschluss an das HVV-Verkehrsnetz, wodurch auch die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg gut erreichbar sind.

Die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung macht den Standort Klosterfeld zu einer attraktiven Wohnlage in Himmelpforten.

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