Sind Sie auf der Suche nach einem „jungen“ Traumdomizil für die ganze Familie? In ruhiger und zurückgezogener Lage in Hagenah bei Stade liegt dieses Einfamilienhaus - guter Wohnkomfort und pure Wohlfühlatmosphäre garantieren die Räumlichkeiten für die neuen Besitzer. Das im Jahre 1996 erbaute Objekt mit Satteldach verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 137 m². Die Holzrahmenbauweise mit Verblendstein, weist eine Wärmedämmung nach DIN 4108 auf.
Das Wohn- Esszimmer bietet mit seiner 31 m² Größe viel Platz für die gesamte Familie. Bodentiefe Fensterelemente geben hier den Blick auf den Terrassenbereich wieder. Eine geräumige Küche hat genügend Platz, um einen Esstisch mit Sitzgruppe zu stellen. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche in L-Form mit diversen Elektrogeräten. Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine & Trockner. Vom HWR gelangen Sie über eine Nebeneingangstür direkt zum PKW-Carport ( 5,2 m x 3,7 m ) mit seinem extra großen Abstellraum ( 3,7 x 3 m ) für Fahrräder und Gartengeräte. Das Erdgeschoss ist zum größten Teil gefliest – das Wohnzimmer ist mit Laminatfußboden ausgelegt. Vor wenigen Jahren wurde im Bereich der Küche ein Wintergarten mit Schiebetürelementen angebaut. Dieser hat eine Größe von 3,5 m x 4,9 m und verfügt über eine breite Markise, welche elektrisch bedient werden kann. Sie sorgt an den Sonnentagen für einen angenehmen Schattenplatz. Genießen Sie den wunderschönen Blick in den Garten mit seinem prächtigen Koi-Teich.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer Fläche von 60 m². Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und das hell geflieste Vollbad. Der extra gedämmte Dachboden dient als zusätzliche Abstellmöglichkeit z.B. für Koffer & Co und ist über eine Bodentreppe zu erreichen. Das Einfamilienhaus wird über eine Gasheizungsanlage incl. Warmwasserspeicher der Marke „Junkers“ beheizt. Ein Flüssiggastank befindet sich auf einem Nachbargrundstück und versorgt mehrere Anlieger, welche alle einen separaten Verbrauchszähler haben.
Das Gartengrundstück ist pflegeleicht gestaltet worden und bietet absolute Privatsphäre, da die gesamte Fläche von 738 m² sehr schön eingewachsen ist. Die heutigen Eigentümer haben mit viel Liebe einen Teich incl. einer Filteranlage ( mit Fischen im Kaufpreis enthalten ) und Holzterrasse angelegt. Die neuen Besitzer übernehmen hier eine wirklich sehr gepflegte Immobilie.
Die Übergabe kann erst zum Juni 2020 erfolgen. Die Verkäufer wären auch bereit, beim sofortigen notariellen Kaufabschluss das Haus bis zum eigentlichen Übergabetermin Mitte 2020 anzumieten!
Dieses Haus liegt auf einem großen, schön eingewachsenen Eckgrundstück mit einer Größe von 701 qm. Die Entfernung nach Stade beträgt ca. 10 km und ist in wenigen Autominuten über die Bundesstraße 74 zu erreichen. Hagenah selbst hat ca. 700 Einwohner und gehört zu der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Die Grundschule und die weiterführenden Schulen werden durch Schulbusse bedient. Kindergärten sind in den unmittelbaren Nachbargemeinden ausreichend vorhanden. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung finden sich in Stade und Himmelpforten.
Lassen Sie sich von einer Immobilie begeistern und überzeugen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen und gepflegten Ambiente. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!
mervörde.
ruhige Wohnlage in Hagenah
17 m² großer Wintergarten
PKW-Carport + Abstellraum
sehr gepflegter Zustand
traumhafter Garten
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Preis: |
263.000 € |
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Käuferprovision: |
5,95 % |
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Verfügbarkeit: |
Juni 2020 |
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Finanzierung: |
auf Anfrage |
