Die Immobilien-Highlights
massive Bauart / Stein auf Stein
ruhige & zentrale Wohnlage
exklusiver Wintergarten
Gästehaus mit Küche
Garage & Stellplatz im Freien
Im schönen Ort Gnarrenburg, in einer Seitenstraße mit familienfreundlicher Nachbarschaft, befindet sich diese charmante Immobilie mit einem 995 m² Gartengrundstück. Das großzügige Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine Qualität und den hervorragenden Zustand - auch im Außenbereich! Zudem bietet es üppigen Platz für eine Familie aufgrund der 212 m² Wohnfläche ( 5 Zimmer, zzgl. ca. 30 m² ausbaubaren Spitzboden, welcher bereits gedämmt wurde und mit Giebelfenster versehen wurde ).
Was erwartet Sie? Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen hat einen direkten Übergang in die erstklassige Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Eine Kochinsel sowie diverse Elektrogeräte der Marke „AEG“ lassen keinerlei Wünsche für alle Hobbyköche offen. Ein optisch abgestimmter Übergang in den Wintergarten ist quasi das Zentrum der Immobilie. Der Blick in den Garten und das dahinter gelegene Naturschutzgebiet laden zum Träumen ein. Für die Sommermonate wird das Essen auf die angrenzende und überdachte Terrasse serviert. Eine elektrische Markise sorgt für ein schattiges Plätzchen. Direkt neben der Küche befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit eigener Ausgangstür in den Garten. Hier gibt es genügend Platz für die Waschmaschine, einen Trockner, einen Gefrierschrank und für die Vorräte.
Das Erdgeschoss hat weiterhin einen großzügigen Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein Gästezimmer, welches heute als Büroraum genutzt wird. Die Immobilie verfügt über elektrische Außenrollläden, welche zeitlich gesteuert und programmiert werden können. Eine Fußbodenheizung Im gesamten Erdgeschoss liefert den neuen Besitzern zu jeder Jahreszeit die passende Wärme. Im Wohnzimmer gibt es eine Vorbereitung für den Anschluss eines wassergeführten Kamines! Hier wurde in der Bauphase wahrlich mitgedacht.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie zwei wirklich tollen Kinderzimmern. Ein weiteres Spielzimmer kann nach Einbau einer Treppe in den bereits ausgebauten Spitzboden geschaffen werden – zurzeit wird dieser Bereich als Abstellfläche genutzt. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und auch Eckdusche kann sich sehen lassen. Moderne Ausstattung mit Waschtischeinbauten.
Die massive Bauart der Wohnimmobilie wurde auch im Garagen-Anbau fortgesetzt. Hier gibt es Platz für einen PKW, den Fahrrädern und Gartengeräten. Auf der Grundstücksauffahrt können ebenfalls zwei Autos geparkt werden. Das 995 m² große Gartengrundstück ist fachmännisch angelegt worden und bietet viel Platz für die ganze Familie und den Kindern zum Spielen. An der Grundstücksgrenze wurde ein Blockbohlenhaus mit überdachter Terrasse errichtet - dieses dient mit seiner eigenen Küchenzeile als Partyraum. Ein kleines Bad mit WC ist in der Fertigstellung! Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte unserem umfangreichen Bildmaterial und der Grundrisszeichnung.
Gnarrenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Rotenburg in Niedersachsen. Sie liegt am Oste-Hamme-Kanal zwischen Zeven, Bremervörde und Osterholz-Scharmbeck und hat rund 9300 Einwohner, wovon ungefähr 3100 auf den Hauptort Gnarrenburg entfallen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten kann der Ort seinen Bewohnern bieten. Die Stadt Bremervörde liegt nur ca. 12 km entfernt – nach Zeven sind es ca. 20 km. Die Autobahn A 1 in Richtung Hamburg und Bremen ist in ca. 20 Autominuten erreicht.
In Summa bieten wir Ihnen mit diesem traumhaft beeindruckenden Einfamilienhaus ein einzigartiges Highlight zum Kauf, das durch seine schöne Wohnlage und seine inneren sowie äußeren Werte alle Anforderungen an höchste Ansprüche erfüllt. Die elegante Architektur mit zeitlosem Design und die exklusive Ausstattung schaffen ein einmaliges Wohngefühl und werden höchsten Wohnansprüchen gerecht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.