1A-Raumwunder als Wohnhaus in Düdenbüttel

Was Sie über dieses Verkaufsangebot in der Ortschaft Düdenbüttel zwischen Stade & Himmelpforten noch wissen sollten.

Die Räumlichkeiten ( 6 Zimmer ) der Immobilie sind großzügig geschnitten und können mit einigen Modernisierungsarbeiten vom Fußboden oder den Wänden wunderbar neugestaltet werden. Im Wohnzimmerbereich erwartet den neuen Besitzern ein Kaminofen und eine große Fensterfront mit Zugang auf die Terrasse. Das Erdgeschoss hat weitere zwei Schafzimmer, ein Vollbad sowie den Küchenbereich. Vom Flur aus geht es in das zum größten Teil ausgebaute Dachgeschoss ( mit Ausbaureserve ) und den Vollkeller. Zahlreiche Räume, von der Waschküche bis zum Hobbyraum mit Seiteneingangstür vom Garten aus, können wunderbar genutzt werden. Wer viel Platz sucht, findet es in diesem Einfamilienhaus, denn wie oft fehlt das eine oder andere Zimmer oder die Objekte stehen auf viel zu kleinen Grundstücken! Der aktuelle Grundstückswert liegt in diesem Bereich bei 84 € pro Quadratmeter, was einen Wert von insgesamt über 100.000 € ausmacht.

Die Gas-Heizungsanlage ( Marke Viessmann ) wurde im Jahre 2016 neu installiert und mit einem Pufferspeicher ausgestattet. Der Energiebedarfsausweis weist den Wert von nur 98,2 kWh/(m²a) aus. Es ist noch zu erwähnen, dass weitere Modernisierungsarbeiten in den vergangenen Jahren von den Eigentümern immer wieder vorgenommen wurden. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Bildmaterial oder direkt vor Ort bei einer „live“ Besichtigung.

Weitere Angaben zur Haustechnik: An dem Objekt selbst wurde eine SAT-TV Anlage installiert und auch in Sachen Internetanschluss liegt in diesen Bereich bis zu 300 Mbit/s an Datenrate vor.