#### die Wohnung ist leider schon verkauft ####

Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.

Das besondere Highlight bildet bei dieser 90 m² großen Etagenwohnung ( 1. Stock ) das Wohn- und Esszimmer mit einem wunderbaren Balkon. Dieser Bereich lässt Ihrer Kreativität freien Raum und kann mit Pflanzen und Lounge Möbeln zu Ihrem Kleinod und Rückzugsort vom turbulenten Alltag werden. Die voll verglasten Doppelflügeltüren vom Boden bis zur Decke, lassen maximal viel Licht in den Raum! Die offene sowie hochwertig ausgestattete Markenküche nimmt das helle und freundliche Erscheinungsbild mit Hochglanztönen auf und wird zum Treffpunkt für Familie, Gäste und kulinarische Kochsessions. Ihr neues Domizil verfügt über zwei großzügige Schlafräume, bzw. zurzeit wird einer der Räume als Büro genutzt. Vom Wohnungsflur aus geht noch das nette Duschbad mit Handtuchheizkörper ab sowie das separate WC. Für die Waschmaschine und den Trockner gibt es noch einen zusätzlichen Abstellraum, welcher die Hauselektrik sowie die EDV-Netzwerkverkabelung beinhaltet. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden, welche natürlich einzeln gesteuert werden können. Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte unserem umfangreichen Bildmaterial und dem Grundrissplan.

Was Sie noch wissen sollten:

3-fach Verglasung mit elektrischen Außenrollläden; regelbare dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Fensterplissee und Insektenschutz; Sonnenmarkise elektrisch; Video-Türsprechanlage; Massivbauweise auch im Kellerbereich; Balkonbelag Bankirai und VSG-Glasverkleidung satiniert mit Edelstahlhandlauf; hochwertiger Energiestandard mit Gas-Brennwerttherme und solarer Wasserunterstützung; hochwertige & ansprechende Fliesen im Treppenhaus, usw.

Alternativ zum Haupteingang gelangen Sie auch diskret durch die Tiefgarage mit dem Lift unbehelligt bis zu Ihrer Wohnungstür. Der im Kaufpreis enthaltene PKW-Stellplatz wurde im Übrigen auch mit einer eigenen 220 Volt-Steckdose ( Elektroauto / Elektrofahrrad ) ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten wie ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sind hier obligatorisch und sehr gut über die Zufahrt der Garage zu erreichen.

Die Architektur ist ein echtes Highlight und strahlt hochwertige Modernität aus. Die Wohnung ist ab Spätsommer 2022 frei verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!