Die Immobilien-Highlights
zentrale Wohnlage
Fahrstuhl im Haus
PKW-Garage & Kellerraum
wird energetisch saniert
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Preis: |
179.000 € |
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Käuferprovision: |
3,00 % incl. 19 % MwSt. |
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Verfügbarkeit: |
nach Absprache |
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Finanzierung: |
auf Anfrage |
Ideale Kapitalanlage in der Stadt Stade
Baujahr 1972 - 83 m² Wohnfläche - 4 Zimmer Aufteilung - Kellerraum - Stellplatz im Freien
Diese zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung mit 83 m² befindet sich im 5. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage in der Hansestadt Stade. Die Anlage wurde 1972 im aufstrebenden Stadtteil Hahle erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Eigentumswohnung ist gut und zweckmäßig geschnitten und ist dabei ideal für einen bis zu 4 Personenhaushalt. In dem Objekt befindet sich ein Personenfahrstuhl, welcher die neuen Besitzer direkt vor die Wohnungstür befördert. Dieser Pluspunkt kommt auch bei der evtl. Vermietung dieser Eigentumswohnung sehr gut bei den Mietern an.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer / Flurbereich, Küche, drei Schlafräume, Abstellraum ( Speisekammer ), ein Wannenbad incl. Waschmaschinenstellplatz sowie ein Gäste-WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unserer Grundrisszeichnung, die wir als PDF-Datei zur Verfügung stellen. Im Kaufpreis ist eine sehr schöne Einbauküche enthalten, welche sehr gute und praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Die offene Gestaltung zum Flur und dem Wohnzimmer wird den neuen Besitzer ebenfalls begeistern. Von den Wänden bis zu den Fußböden befinden sich die Räumlichkeiten in einen gepflegtem Allgemeinzustand. Das Wannenbad und das Gäste-WC wurden vor einigen Jahren neugestaltet – hier gibt es einen Handtuchheizkörper und einen Spiegel mit Infrarot-Heizung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet worden. Zum Verkaufsangebot gehört direkt auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz. Ein abgeschlossener Kellerraum im gemeinschaftlichen Vollkeller ist im Kaufangebot ebenfalls enthalten.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie noch über diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung wissen sollten!
Perfekte Hausverwaltung: Seit Jahren wird die gesamte Wohnanlage von einer sehr gut organisierten Verwaltung betreut. Somit liegen uns auch detaillierte Unterlagen von der Hausgeldabrechnung bis zu den Eigentümerprotokollen vor. Diese stellen wir allen Kaufinteressenten gern zur Verfügung. Bei einer Besichtigung wird Ihnen gleich das gepflegte Treppenhaus in diesem Mehrfamilienhaus auffallen – die anderen Wohneinheiten werden zum größten Teil von den Besitzern bewohnt.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Lage und das Umfeld dieser Immobilie
Dieses Verkaufsangebot befindet sich in der Stadt Stade / Stadtteil Hahle - nur wenige Minuten vom Elbe Klinikum Stade entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Penny-Markt, Bäcker, Toto-Lotto-Laden, etc. ) sind zu Fuß in 1 bis 2 Minuten zu erreichen. Ebenfalls in der Nachbarschaft befinden sich Kindergärten und eine Grundschule sowie zahlreiche Spielplätze. Mit der Buslinie 1 ist die Stader Altstadt in sehr regelmäßigen Fahrzeiten bequem erreichbar - die Haltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür.
Lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!
