Die Immobilien-Highlights
gepflegte Ausstattung
1.313 m² Grundstück
103 m² Nebengebäude
4 Zimmeraufteilung
Leben oder Ferien machen – wo der Elbstrom und das Kehdinger Land quasi vor der Haustür liegen? Nach dieser Ruhe sehnen sich immer mehr Immobilienbesitzer. Gehören Sie auch dazu?
Dann möchten wir Ihnen diese besondere und gepflegte Reetdachkate ein wenig näherbringen.
Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Drochtersen-Assel im Kehdinger Land – die Hansestadt Stade liegt nur 10 km entfernt. Assel zeichnet sich durch die ländliche Lage und die Nähe zur Elbe aus, aber auch die gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf kommt hier nicht zu kurz. In dieser Region gibt es zahlreiche nette Immobilien, welche als Dauerwohnsitz, Ferienunterkunft bzw. als Wochenendhäuschen genutzt werden.
Fakten zu den Fahrzeiten: Drochtersen in nicht einmal 5 Minuten - in ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Stader Altstadt / in ca. 10 Minuten den Elbstrand auf Krautsand MIt Badestrand für Mensch & Hund.
Die Reetkate ( Baujahr um 1750 ) mit den ca. 126m² Wohnfläche ist ein wahrer Wohntraum. Im Laufe der vergangenen zwei Jahre haben die heutigen Besitzer einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt und die Immobilie als Wochenendhaus genutzt. Das Reetdach wurde vor 8 Jahren vollständig erneuert und mit einem formschönen Heidefirst versehen.
Die offene Balkenlage im Wohn- Esszimmerbereich beeindruckt schon beim Betreten dieser Immobilie. Hier darf auch ein Specksteinkamin nicht fehlen. Alle Sprossenfenster sind iso-verglast und verfügen teilweise über elektrisch und programmierbare Außenrollläden. Im Kaufpreis ist eine großzügige Einbauküche mit Kochinsel enthalten. Das Erdgeschoss verfügt noch zusätzlich über einen Schlafraum für die lieben Gäste; ein geräumiges Duschbad; Eingangsbereich mit Glastür zum Wohnzimmer sowie über eine Abstell- und Vorratskammer für Waschmaschine & Co.
Das Obergeschoss erreichen Sie vom Wohnbereich über einer sehr gepflegten weißen Holztreppe. Schuhe aus – heißt es hier und so sehen auch alle Bodenbelege vom Fliesenbereich bis zum Holzdielenboden aus. Das Obergeschoss hat zwei Schlafräume, welche durch ein offenes Wannenbad getrennt ist. Die Reetdachimmobilie ist ideal für einen 2 bis 4 Personen Haushalt und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Gartengrundstück wurde pflegeleicht mit einer neuen Rasenfläche im letzten Jahr angelegt. Unter der Grasnarbe befindet sich eine Bewässerungsanlage der Marke Gardena, welche über eine App steuerbar ist. Für den passenden Schnitt ist im Kaufpreis ein Rasenroboter inbegriffen und verrichtet seine Arbeit von ganz alleine. Den ersten Eindruck entnehmen Sie bitte unsere Außenaufnahmen der über 1.300 m² großen Grundstücksfläche. Weiterhin ist auf dem Grund & Boden ein massives Nebengebäude ( 103 m² Nutzfläche ) vorhanden. Viel Platz für das Hobby oder alle Gartengerätschaften, incl. der Gartenmöbel.
Diese Immobilie liegt in der Ortschaft Drochtersen-Assel in ruhiger und ländlicher Umgebung. In Drochtersen selbst gibt es Kindergärten, Schulen sowie Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf - Discounter sowie nahezu jede Branche im Einzelhandelsbereich gewährleisten eine gute Infrastruktur. Das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig.
Machen Sie das Fenster auf, lassen eine frische Brise norddeutsche Luft herein und genießen das natürliche Wohnklima dieser sehr gemütlichen Reetkate. Gern geben wir Ihnen in einem ersten Telefonat weitere Einzelheiten über weitere Details bekannt. Eine Übergabe kann kurzfristig mit dem heutigen Eigentümer abgestimmt werden. Genießen Sie unser umfangreiches Bildmaterial mit den Innen- und Außenaufnahmen dieser sehr netten Reetimmobilie im Landkreis Stade. Es lohnt sich!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.