Die Immobilien-Highlights
Reihenendhaus
zentrale & ruhige Wohnlage
modernisiert & sehr gepflegt
eigene PKW-Garage
über 70.000 € investiert
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Preis: |
216.000 € |
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Käuferprovision: |
5,95 % |
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Verfügbarkeit: |
Sommer 2018 |
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Finanzierung: |
auf Anfrage |
### leider schon verkauft ###
Charmantes Reihenendhaus in zentraler Wohnlage in der Hansestadt Stade – nur 100 m bis zum Horstsee!
Das Reihenendhaus ist 1962 in massiver Bauweise errichtet, wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² zzgl. der Nutzfläche im Vollkeller und verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Gäste-WC und ein Duschbad.
Einziehen und sich wohlfühlen! Dieses kleine Schmuckstück ist ein tolles Haus für kleine Familien oder für ein Paar und eine echte Alternative zur Eigentumswohnung. Die freundliche Atmosphäre des Hauses – insbesondere im Wohn-/Essbereich – wird durch die großzügigen Fensterflächen und die Südwestausrichtung unterstrichen. Von dieser profitieren auch die Terrasse und der schöne Gartenbereich, der ein wahres Naturerlebnis ist.
Die heutigen Besitzer haben in den vergangen Jahren Investitionen von über 70.000 € getätigt. So wurde erst im vergangenen Monat eine neue Gasbrennwerttherme installiert sowie im Jahre 2011 ein komplett neues Duschbad und Gäste-WC. Eine genaue Liste der Modernisierungsarbeiten können alle Interessierten sehr gern einsehen.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Das Erdgeschoss mit seinem Wohn-/ Esszimmerbereich hat eine breite Fensterfront mit Blick auf die Terrasse ( mit kleinem Teich & Sonnenmarkise ) und den Garten. Sämtliche Räume sind hell & freundlich gestrichen und teilweise mit PVC-Planke-Fußboden bzw. Fliesen ausgestattet. Im Küchenbereich sind Einbauschränke und Elektrogeräte vorhanden und somit im Kaufpreis enthalten. Der Hauseingangsbereich mit Flur & Gäste-WC kann sich wirklich sehen lassen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Holztreppe in das Obergeschoss gelegt. Die geschliffenen Trittstufen sehen einfach klasse aus!
Im Obergeschoss erwartet Sie drei Schlafräume – wovon zwei einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten haben. Dieser Wurde im Jahre 2016 komplett saniert und mit einem neuen Geländer ausgestattet. Ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Sitzmöglichkeit hat zu einem Handtuchheizkörper noch eine Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind isoverglast und teilweise mit Außenrollläden und Fliegengitter ausgestattet. Der Vollkeller mit Waschküche und Nebeneingangstür bietet viel Abstellmöglichkeit für Koffer, Vorräte und der Weihnachtsdeko. Das Reihenendhaus verfügt weiterhin über einen geräumigen Dachboden.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Es kann alles geändert werden - die Wohnlage jedoch nicht!
Zum Verkaufsangebot gehört eine PKW-Garage, welche im Jahre 2016 ebenfalls saniert wurde. Der sehr nette und naturbelassene Garten bietet zu jeder Tageszeit gemütliche Sitzecken. Er ist komplett mit einem Metallzaun eingefriedet – was für Hundebesitzer interessant sein dürfte! Wie so oft bei Immobilien kann alles geändert werden, jedoch nicht bei der Lage. Und hier kommen alle Faktoren zusammen, denn der Horstsee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen…diese Wohngegend gehört zu den begehrtesten Lagen der Hansestadt Stade.
Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Wohnen in Stade am Horstsee - was will man mehr? Ob es zu Fuß zum Arbeitgeber geht oder Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stader Bahnhof unterwegs sind. Die Wohngegend um den Horstsee zeichnet sich durch die zentrale und ruhige Wohnlage für alle Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger besonders aus. Die Hansestadt Stade besitzt eine perfekte Infrastruktur - hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung, es lohnt sich!