Familienwohnhaus mit 180 m² Wohnfläche in Wischhafen-Hamelwörden zu verkaufen.
Dieses moderne & großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Hamelwörden bei Wischhafen.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für die Familie, welches im Jahre 2008 auf einem 1.473 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die 173 m² Wohnfläche mit einer 7-Zimmeraufteilung im Erd- und Dachgeschoss vereint modernste Technik und Lebensqualität und wird hohe Ansprüche gerecht werden. Die Immobilie stammt von der Firma „Massa Haus“ und zeichnet sich besonders durch die Fertighausweise mit sehr guten Energiewerten aus. Die heutigen Besitzer ( 5 Personen-Haushalt ) haben monatliche Gaskosten von nur 71 €. Die Verkäufer haben uns eine Liste der gesamten Nebenkosten zur Verfügung gestellt – diese belaufen sich auf knapp über 300 € pro Monat.
Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Ein XXL-Wohnhaus mit 180 m² Wohnfläche
"Massa Bau" Wohnhaus im Fertighausstil zu verkaufen.
Ein XXL-Wohnhaus mit 180 m² Wohnfläche
Wintergarten über Eck spendet Licht und Wärme.
Ein XXL-Wohnhaus mit 180 m² Wohnfläche
Offener Küchenbereich mit viel Tageslicht und eine Menge Platz.
Ein XXL-Wohnhaus mit 180 m² Wohnfläche
Vollbad mit Whirlpool und ein Gäste-WC mit Dusche
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Der Wohn- und Essbereich beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit und den Wintergarten mit bodentiefen Fensterelemente, sondern auch durch die offene Gestaltung der Wohnküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die neuen Besitzer werden mit viel Tageslicht verwöhnt, da die Ausrichtung nach Süd / West gewählt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein geräumiger Eingangsbereich mit freitragender Holz-Treppe in das Dachgeschoss, ein großzügiges Gästezimmer sowie ein extra Bürozimmer. In dem Hauswirtschaftsraum ist die Heizungsanlage der Marke „JUNKERS“ mit Warmwasserspeicher installiert. Eine Verrohrung für Warmwasserpanelen auf dem Hausdach ist bereits vorinstalliert. Sämtliche Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen über eine gemütliche Fußbodenheizung. Das Gäste-WC mit Dusche rundet den Bereich im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Balkon, drei großzügige Kinderzimmer sowie das Vollbad incl. einer wunderbaren Badewanne mit Whirlpool-Funktion. Viel Platz für die ganze Familie ist dabei garantiert. Sämtliche Kunststofffenster sind natürlich iso-verglast und verfügen über Aussenrollläden. Der Fußboden wurde teilweise mit Fliesen und Laminat-Boden ausgelegt und alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Eine Übergabe kann kurzfristig nach Rücksprache mit den Eigentümern erfolgen.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Auf gehts ins neue Wohnglück unweit der Elbe in Wischhafen.
Weitblick und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Auf dem Gartengrundstück ist Erholung pur vorgegeben und bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- bzw. Zweifamilienhäuser und kann nicht mehr mit übergroßen Mehrfamilienhäuser bebaut werden. Dieses Wohnhaus liegt in ländlicher Ortsrandlage von Hamelwörden im Landkreis Stade. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind schnell und umfangreich in dem Nachbarort Wischhafen vorhanden. Die Grundstücksfläche hat zwei Zufahrten und kann bei Bedarf durch einen gewerblichen Anbau erweitert werden. Hierzu geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Auskünfte
Überzeugen Sie sich am besten persönlich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie. Lassen Sie sich von diesem Objekt bezaubern und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Alle wichtigen Objektdetails
Objektart:
EFH
Ort:
Wischhafen
Nutzungsart:
Wohnen
Baujahr:
2008
Wohnfläche:
180 m²
Nutzfläche:
ca. 40 m²
Grundstück:
1.473 m²
Zimmeranzahl:
7
Badezimmer:
2 Bäder
Küche:
ja
Bodenbelag:
Fliesen + Laminat
Stellplätze:
im Freien
Ausstattung:
besonders
Objektzustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Keller:
nein
Energiebedarf:
97 kWh(m² a)
Die Immobilien-Highlights
7-Zimmeraufteilung
großzügige Raumplanung
Vollbad mit Whirlpool
Wintergarten & Balkon
viel Platz auf dem Grundstück
Preis:
259.000 €
Käuferprovision:
4,95 %
Verfügbarkeit:
kurzfristig
Finanzierung:
auf Anfrage
Die Lage bei Google-Maps
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