Sie suchen das nicht Alltägliche und eine zentral gelegene Immobilie im Umkreis der Hansestadt Stade? Mit gepflegter Ausstattung in allen Bereichen und mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen? Dieses Einfamilienhaus mit Vollkeller ( welcher teilweise bewohnbar ist ) wurde 1980 auf einem 891 m² großen und sonnigem Eckgrundstück in absolut ruhiger Sackgassenlage erbaut.
Das 28 m² große Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die nach Süd-West ausgerichtete Sonnenterrasse und bietet der Familie genügend Platz für gesellige Stunden. Das angrenzende Esszimmer hat eine direkte Verbindung in den Küchenbereich und verfügt über einen gemauerten Kamin mit Kassetteneinsatz mit Sicherheitsglas. Diverse Einbauten in der Küche sind im Kaufpreis enthalten ( Siemens und Bosch Elektrogeräte ). Der Flur mit dem Hauseingangsbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die Holztreppe in das Obergeschoss. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein sehr praktischer Hauswirtschaftraum. Der gesamte Bereich dieser Ebene ist mit Fliesen ausgelegt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Eine Hausgiebelseite wurde beim damaligen Bau mit einer Loggia ausgestattet. Im Jahre 2000 wurden beide Badezimmer komplett saniert. Heute gibt es hier ein helles Duschbad mit WC sowie ein Wannenbad mit Bidet. Der morgendliche Badezimmerstau gehört somit der Vergangenheit an. Wie im Erdgeschoss wurde auch im Dachgeschoss der Flur großzügig geplant. Bis auf die beiden Badezimmer sind die Räume mit Parkettboden ausgelegt worden. Der Spitzboden dient als Abstellfläche für Weihnachtsdeko & Co. – ist jedoch zum Ausbau nicht geeignet.
Der Vollkeller wird heute als Abstellfläche aber auch zu Wohnzwecken genutzt. Ein Gästezimmer ist ebenso wie ein Duschbad vorhanden. Hier waren die ursprünglichen Planungen der heutigen Besitzer, eine Sauna einzubauen. Ein praktischer Hobbyraum und der Flur sind mit Heizkörper ausgestattet worden. Eine Heizungsanlage der Marke „Viessmann“ ( Modell Vitola 100 – 22 kW - Heizöl ) wurde im Jahre 2004 eingebaut und regelmäßig und fachmännisch gewartet. Die Tanks für das Öl befinden sich direkt neben der Heizungsanlage im Keller. Weiterhin gibt es viel Platz für Werkzeuge und den Vorräten. Für alle Weinliebhaber gibt es einen eigenen Raum mit Einbauregalen.
Der liebevoll angelegte Garten bietet jedem Hausbewohner durch die farbenprächtige Bepflanzung eine individuelle Rückzugsoase. Ein Holzgartenhaus bietet Platz für alle Gartengeräte, Werkzeuge oder den Gartenmöbeln. In der Nachbarschaft am Ende der Sackgasse gibt es weitere Einfamilienhäuser. Zum Schluss sei noch erwähnt, dass direkt am Haus ein Doppel-PKW-Carport mit Abstellraum vorhanden ist. Das Carport wie die Wohnimmobilie selbst, sind dabei massiv gemauert und mit einem Klinker verblendet worden.
Die Hausübergabe kann sehr kurzfristig erfolgen!
Wohnen im Alten Land unweit der Elbe und der Hansestadt Stade ist gefragt. Diese Immobilie steht in der Ortschaft Hollern-Twielenfleth ( Bereich Wöhrden ) im Landkreis Stade. Die historische Altstadt der Hansestadt Stade ist nur 1,7 km entfernt. Quasi vor der Haustür befindet sich die Stader HafenCity bzw. der Flusslauf der Schwinge in Richtung Elb-Strom. Ob der Arbeitsplatz bei der Airbus oder bei der DOW ist, kurze Wege sind garantiert.
Die Hansestadt besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen.
Lassen Sie sich von einer Immobilie begeistern und überzeugen Sie sich von ihrem außergewöhnlichen und gepflegten Ambiente. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
massive Bauart / Stein auf Stein
ruhige & zentrale Wohnlage
wohnen am Ende einer Sackgasse
891 m² Gartengrundstück
PKW-Doppelcarport
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Preis: |
369.000 € |
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Käuferprovision: |
3,98 % |
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Verfügbarkeit: |
sofort |
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Finanzierung: |
auf Anfrage |
