Die Immobilien-Highlights
300 m² Wohnfläche
Sackgassen-Lage
Vollkeller / Souterrain
neue Kunststofffenster
790 m² Grundstück
### leider schon verkauft ###
Ob zu Fuß in die Altstadt oder zum Bahnhof - hier wohnt man ruhigen und zentralen Stadtlage.
Alles, außer: gewöhnlich! Ob die zentrale Wohnlage in Stade ( Nähe Athenaeum / Altstadt / Bahnhof ) oder die Wohnfläche von 300 m² bieten dem neuen Eigentümer eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Erbaut im Jahre 1974 befindet sich dieses massive Wohnhaus in einer sehr ruhigen und dennoch zentrale Stadtlage auf einem 790 m² großen Grundstück - gelegen zwischen der Thuner Straße um den Bereich Am Hang.
Unsere Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Das Erdgeschoss bietet den neuen Besitzern ein sehr großzügiges Wohn- / Esszimmer ( ca. 70 m² ) mit direktem Übergang in die Küche. Ein gemauerter Kamin mit Kassetteneinsatz bietet in den kühlen Monaten ein ganz besonderes Flair. Der Fußboden ist in diesen Bereich mit Parkett ausgelegt worden. Von Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang auf den Balkon / Veranda und dank der breiten Fensterfront einen wahren Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss umfasst weiterhin zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Der Hauseingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC sowie die Diele geben bei der Betrachtung die offene Gestaltung wieder. Von außen sieht man der Immobilie die eigentliche Größe erst nicht an.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Solide und massive Bauqualität aus dem Jahre 1974 - das Fussball Weltmeisterjahr.
Das Obergeschoss hat drei weitere Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad. Auch in diesem Wohnbereich erwartet den neuen Besitzer eine großzügige Raumgestaltung. In den vergangenen Jahren wurden neue Kunststofffenster sowie eine neue Hauseingangstür eingesetzt. Die Immobilie verfügt zum größten Teil über Aussenrollläden. Im Großen & Ganzen handelt es sich um ein Wohnhaus mit viel Potenzial für eine größere Familie, welche die zentrale Wohnlage in der Hansestadt Stade zu schätzen wissen.
Als Abstellmöglichkeiten verfügt das Haus über einen Vollkeller mit diversen Räumen und einen Ausgang in den Garten. Da das Grundstück an einem Hang liegt, ist der Bereich wie eine Art Souterrain zu sehen. Die heutige Kellerbar mit ebenfalls einem Kamin könnte z.B. als Gästebereich bzw. als Büro umgebaut werden. Für die Vorräte gibt es zwei Räume und Platz für die Waschküche ist hier ebenfalls vorhanden. Aktuell wird die Immobilie über eine Buderus Ölheizungsanlage aus dem Jahre 1990 mit Warmwasser und Heizwärme versorgt. Eine Umrüstung mit einer Gasheizung wäre hier denkbar. Im Keller gibt es weiterhin einen Glasfaser-Telefonanschluss - somit ist eine schnelle Verbindung in das Internet gesichert!
Auf dem 790 m² großen Grundstück gibt es ein PKW-Carport und viele kreative Möglichkeiten, seinen Garten neu zu gestalten. Eine Übernahme diese Immobilie kann kurzfristig erfolgen!
6-Zimmer-Aufteilung mit einer Wohnfläche von insgesamt 184 m².
Das Wohnhaus liegt in einer zentralen Lage der Hansestadt Stade, im Bereich einer wenig befahrenen Sackgasse. Die umliegenden Schulen ( u.a. das Gymnasium Athenaeum ) gewährleisten eine sehr gute Betreuung Ihrer Kinder. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind schnell und umfangreich vorhanden. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof ( HVV-Anschluss / S-Bahn & Metronom ) erreichbar. Der Horstsee und die Wiesen an der Schwinge laden zu Spaziergängen und Radtouren ein und lassen die Anstrengungen des Arbeitstages schnell vergessen. Die exzellente ärztliche Versorgung rundet das freundliche Bild dieser Wohnlage ab.
Ihren Immobilien-Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der sehr schönen Immobilie.